Столкнувшись с вопросом проведения землеустроительной экспертизы, россияне могут обратиться к юристам - или же попытаться разобраться с проблемой самостоятельно.

Расскажем подробнее, что такое землеустроительная экспертиза, какие документы могут понадобиться для иска в суд, а также определим, как проводится экспертиза.

Что такое судебная землеустроительная экспертиза, для чего она выполняется - и чем отличается от других видов экспертиз земельных участков

Землеустроительная экспертиза, или земельная экспертиза, представляет собой комплекс юридических и технических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания и имеющихся документов на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка,сооружения, здания и правоустанавливающей документации.

Объектами землеустройства выступают:

Территории субъектов РФ.

Земли муниципальных и других административно-территориальных образований.

Территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

Судебная землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемого земельного участка (например, фактическое расположение, размеры площади, метраж и т.п.).

Все исследования, которые проводят в рамках землеустроительной экспертизы, могут касаться определения границ земельных участков, сверки фактических границ с документационными, а также установления возможности раздела земли на несколько более мелких участков.

Землеустроительная экспертиза проводится в таких целях:

Для определения соответствия фактической площади участка и его площади согласно правоустанавливающим документам.

Для установления нахождения на земле недвижимости.

Для определения, есть ли на земле границы.

Для установления факта нахождения в границах земельного участка, принадлежащего одному лицу, имущества другого собственника.

Для определения возможности возведения на исследуемом участке какого-либо строительного объекта с уже подготовленными, приведенными параметрами.

Для определения вариантов реального раздела земельного участка.

Для установления границ на участке согласно правоустанавливающим документам, а также если имеется решение суда с установленным порядком землепользования.

Акт согласования границ земельного участка -свежий образец и комментарии к составлению акта

Также могут быть и другие цели для проведения экспертизы.

Подготавливая результаты землеустроительной экспертизы, эксперт оформляет:

Схемы землеустройства.

Схемы использования земель.

Материалы межевания объектов землеустройства.

Карты, технические планы объектов землеустройства.

Материалы геодезических и картографических работ.

Со всей документацией собственник земельного участка должен быть обязательно ознакомлен.