Участок должен быть надлежащим образом подготовлен к строительству. И здесь современные инженерные изыскания являются неотъемлемой частью.

В сравнении с этапами строительства, это самое непродолжительное и самое дешевое звено. Но в то же время изыскания приносят неоценимую пользу.

Цель проведения инженерных изысканий – комплексное изучение строительной площадки.

С помощью специальных методов специалисты стараются учесть все условия, обстоятельства, и специфику конкретного объекта. И если какие то процессы будут недооценены, или же оценены неверно, последствия могут быть катастрофическими.

Комплексные изыскания

Комплекс инженерных изысканий – это целый спектр геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических работ.

Любой комплекс исследований включает в себя 4 основных этапа:

Подготовительный - обработка данных, полученных от заказчика, сбор информации по объекту, составление плана полевых работ.

Полевой - проведение испытаний на местности, в том числе сбор проб грунта и воды.

Лабораторный - проведение анализа собранных на полевом этапе образцов.

Камеральный - систематизация и обработка результатов исследований, выполненных на предыдущих этапах, подготовка отчета и передача его заказчику.

Они включают топографическую съемку объекта, инженерно-геологическую изученность грунтов основания планируемого объекта, радиологическую съемку, исследование грунтов на наличие биологических и химических загрязнителей и т.д.

Цель проведения исследований подфундаментного грунта – избежание оползней, селей, которые могут привести к обвалу построенного здания, деформации его и других аварийных ситуаций. Исследования качества и состава грунта проводят в специально оборудованной грунтовой лаборатории. Лично я решил недорого заказать Инженерные изыскания пермский край тут pgvh.ru и был очень доволен.

От этих исследований, их полноты и качества будет зависеть конечный результат строительства и стойкость здания при воздействии внешних факторов окружающей среды.

Важной и неотъемлемой составляющей является технический надзор над проведением изысканий.

На предпроектной стадии специалисты в области геодезических исследований, учитывая пожелания заказчика и принимая за основу проведенные ранее мероприятия по изысканию, намечают план проведения изысканий, а также спектр нужных работ. Все это согласовывается с заказчиком.

После того, как все нужные изыскания будут проведены, планирующая строительство организация, по их результатам, получает специальный документ. В нем содержатся данные о состоянии подземных вод, грунта, общей экологической ситуации и других факторах.

Строительная компания, принимая за основу этот документ, планирует закладку фундамента и определяет общие параметры строительства.

Но главное, данные инженерных исследований позволяют построить безопасное и гарантированно качественное здание.

В соответствии со статьей 47 Гражданского кодекса РФ результат инженерных изысканий это:

Документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.