И такая возможность у них появляется, когда застройщик предлагает жилье различной степени готовности. Например, можно заселиться в квартиру с чистовой отделкой, проведенной самим застройщиком. Так новосел сокращает сроки выполнения ремонта и снижает его стоимость. Эта услуга популярна у жильцов. Стоимость квартиры может быть разной и зависит от объема проведенных ремонтных работ. Обычно будущий владелец сам определяет полноту выполняемых застройщиком отделочных работ при подготовке квартиры к заселению. Разберем, что же такое чистовая отделка квартиры в новостройке и чем она отличается от получистовой и черновой отделки.

Жильцы в условиях сегодняшнего бума жилищного строительства выбирают услугу отделки квартиры самим застройщиком, ведь это сокращает сроки и стоимость ремонта, приближает долгожданное новоселье. Этой возможностью пользуются многие покупатели квартир.

Цена квартиры зависит от выполненного в ней вида. Покупателю предоставлено право выбора черновой или чистовой отделки для своей квартиры:

Черновая отделка
Черновая отделка квартиры от застройщика – это минимальные, необходимые для сдачи в эксплуатацию жилья работы, покупатель получает просто «коробку». В такую квартиру вселиться сразу после покупки нельзя.

Черновыми называют грязные виды отделочных работ внутри квартиры. Черновой ремонт – это заливка цементно-песчаной стяжки пола в квартире, выравнивание потолков и стен и установка входной двери.

Бывают варианты, когда квартиры сдают только с несущими конструкциями и выполненной строителями трассировкой по полу.

Перечень мероприятий, которые владельцы квартир могут требовать от застройщика жилья, включает следующее:
залита черновая стяжка пола;
смонтирована отопительная система;
выполнен монтаж системы обеспечения водой (горячей и холодной) и канализации;
разведена электросиловая линия, но точки подключения не выполнены;
заведен телевизионный, телефонный и радио кабель;
установлены оконные рамы (откосы и подоконники не установлены);
смонтирована входная дверь;
сделано черновое выравнивание стен.

Черновая отделка современных новостроек не предусматривает установки в квартирах сантехники (ванны, унитаза, умывальников) и межкомнатных дверей. Но во многих из них уже установлены стеклопакеты и застеклены лоджия или балкон. Большинство квартир с черновой отделкой собственники принимают именно в таком виде.

При всей своей распространенности этот вариант отделки новых квартир имеет минусы:
ремонт займет 2 — 6 месяцев, а значит, в квартиру нельзя вселиться сразу после покупки;
за ремонт покупателю придется выложить немалую сумму.
Но плюсы перекрывают эти минусы.

Плюсы черновой отделки:
создание своего собственного дизайна и индивидуальной планировки даже типовой квартиры;
любые фантазии покупателей элитного жилья по дизайну квартиры осуществит нанятый ими дизайнер;
сделанный из дешевых стройматериалов ремонт от застройщика не придется переделывать.

Предчистовая отделка
Промежуточное звено между черновой и чистовой отделкой – это предчистовое оформление квартиры. Здесь проводят значительно больший объем работ по ремонту, но полной отделки нет. Такое вариант допускает заселение жильцов и постепенное самостоятельное доведение ими до конца чистовой отделки своей квартиры по собственному вкусу и возможностям. Многие новоселы уже с успехом воспользовались такой схемой ремонта.

Этот вариант отделки жилья в новостройке с последующим самостоятельным чистовым ремонтом гораздо выгоднее покупки квартиры от застройщика с ремонтом «под ключ», что совсем немаловажно для новосела.

При этом виде отделки квартиры устанавливают межкомнатные двери, сантехнику и стеклят балконы.

Покупатель получает почти готовую для проживания квартиру. Потребуется не так много времени для доделки интерьера и придания квартире жилого вида. Экономия временного ресурса и финансов налицо!

Плюсы предчистовой отделки:
многие покупатели выбирают такую отделку, а не «под ключ», ради возможности создать индивидуальный дизайн своего жилья;
если есть другое жилье для временного проживания, можно подождать с серьезным ремонтом 1–3 года для усадки построенного дома, особенно панельного.

Чаще всего, именно при покупке жилья эконом класса выбирают вариант с чистовой отделкой от застройщика, когда практически все средства уходят на приобретение квартиры. Такое жилье полностью пригодно для жизни, в него можно въехать сразу после получения ключей. В некоторых случаях лучше немного переплатить, но получить квартиру с уже законченным ремонтом и немедля заселиться в нее. Лично я решил узнать какая на чистовую отделку квартиры в новостройке стоимость тут remontdom23.ru и был приятно ею удивлен, оформило заказ

Чистовая отделка в новостройке включает следующие пункты:
пол покрыт линолеумом или ламинатом;
стены оформлены: покрашены, оклеены обоями или облицованы плиткой. Под отделочным слоем обязательна штукатурка;
потолок отделан водно-дисперсионной краской;
по проекту выполнена разводка электрических линий, монтаж розеток и выключателей;
подключена газовая или электроплита на кухне;
установлены не нуждающиеся в каком-либо дополнительном покрытии межкомнатные, входные двери и окна (окрашены или выполнены из пластика);
бесперебойно работает лифт в высотных домах.

Чтобы получить экономию на декоративных работах, для чистовой отделки застройщики выбирают недорогие стройматериалы, произведенные в нашей стране.

К основным достоинствам чистовой отделки в новостройке относят следующее:
это самый экономичный из видов ремонта;
самые важные узлы и коммуникации уже работают, что позволяет жильцам переселиться в квартиру сразу;
неприхотливым в быту людям можно не делать ремонт в течение 6-7 лет.

Недостатки чистовой отделки в новостройке включают следующее:
переделка такого ремонта труднее и дороже, чем ремонт «с нуля»;
невозможность внесения изменений в случае уже законченного монтажа;
чистовая отделка прячет дефекты, которые можно было бы увидеть на начальных стадиях ремонта;
повторяемость оформления и планировок квартир, что призвано удовлетворять вкусы всех покупателей, но не отвечает запросам конкретного заказчика.
Читайте также: Черновая отделка квартиры в новостройке: преимущества